ÖVI: Immo-Markt weiter ungetrübt

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  Der heimische Wohnimmobilienmarkt wird vom Österreichischen Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI) weiter ungetrübt gesehen. Immobilien seien weiterhin die beliebteste Anlageform, speziell in den großen Städten bleibe die Anziehungskraft ungebrochen. Sensationsmeldungen von Immoplattformen über extrem hohe Miet- oder Kaufpreise kann man nicht nachvollziehen, da das Angebot nicht repräsentativ sei.

   

• Schon für den Eigentumsmarkt sei klar erkennbar, dass die Angebotsdaten auf Plattformen oft weit entfernt von den tatsächlichen Abschlüssen seien, hieß es in einem Pressegespräch. Günstige Wohnungen würden oft gar nicht eingepflegt, und servicierte Appartements mit hohen monatlichen Kosten würden den Durchschnitt verfälschen.　

  Das gleiche Phänomen sei bei Mieten festzustellen, so der ÖVI, der auf eine Sonderauswertung des Mikrozensus der Statistik Austria verwies. Demnach habe es in den vergangenen drei Jahren bei in Wien neu abgeschlossenen Mietverträgen eine Gesamtbelastung von 10,90 Euro/m2 monatlich bei privaten Richtwertwohnungen und 12,20 Euro/m2 bei freien Mietzinsvereinbarungen gegeben, jeweils Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Ausgehend von einer 70-m2-Durchschnittswohnung ergebe das Wohnkosten von ca. 750 bzw. 850 Euro pro Monat.

• Bildquelle: APA/BARBARA GINDL