Gewerbeimmobilien boomen

  • Gewerbeimmobilien boomen

    Büros und Geschäftsflächen finden heuer reißenden Absatz: Alleine in den ersten drei Quartalen flossen in Österreich rund 4 Mrd. Euro in den Kauf von Gewerbeimmobilien, bis zum Jahresende sollen es 4,5 Mrd. Euro werden, erwartet der Immobiliendienstleister CBRE. Im bisherigen Rekordjahr 2015 betrug das Transaktionsvolumen 3,9 Mrd. Euro, im Vorjahr nur 2,7 Mrd. Euro.

     

  • Besonders stark gefragt sind heuer Büroimmobilien - diese stellten einen Anteil am Investitionsvolumen von rund 64 Prozent (Jänner bis September), im dritten Quartal waren es sogar 72 Prozent. Die meisten Immobilien-Engagements kamen laut CBRE vonseiten deutscher Investoren - mit rund 58 Prozent des Investitionsvolumens in den ersten neun Monaten.  

    Die Renditen sind den Angaben zufolge im dritten Quartal gegenüber dem Quartal davor leicht gesunken - bei Büroimmobilien lagen sie per Ende September bei etwa 3,9 Prozent, bei Einzelhandelsimmobilien zwischen rund 3,3 Prozent (Haupteinkaufsstraßen) und etwa 5,6 Prozent (Fachmarktzentren).

     

  • Bildquelle: APA/HERBERT PFARRHOFER