Airbnb & Co - Profi-Anleger heizen Immo-Preise an

  • Airbnb & Co - Profi-Anleger heizen Immo-Preise an

    Bei Online-Zimmervermittlern wie Airbnb Co geht es längst nicht mehr um das bloße Bespielen einzelner Privatwohnungen, sondern um das große Geld: "Die Kurzzeitvermietung hat sich als eigenes Businessmodell etabliert", sagte Andrea Baidinger vom Kommunikationsberatungsunternehmen bauen wohnen immobilien.

     

  • Und sie stellte fest: Das tageweise Vermieten von Wohnungen via Sharing-Plattformen treibt die Immobilienpreise in attraktiven Großstädten und touristischen Destinationen europaweit in die Höhe. Denn hinter den Kulissen der Sharing-Plattformen gibt es mittlerweile eigene Profi-Investorenplattformen, auf denen die Renditemöglichkeiten einzelner Immobilien "realtime" abrufbar sind.  

    Je besser die Auslastung desto höher der Wert einer Immobilie. Weiters gibt es eigene Serviceunternehmen, die dem Wohnungsanbieter die Arbeit, die beim Vermieten anfällt, abnehmen. In Österreich sind den Angaben zufolge rund 10.000 Wohnungen online kurzzeitig anzumieten, fast 5.500 davon in Wien. In mehr als der Hälfte der Fälle fungiert laut Baidinger ein einziger Gastgeber für mehrere Wohnungen.

     

  • Bildquelle: APA/HELMUT FOHRINGER